Buitengewoon huis

€ 385.000

Schaffensestraat 21, 3290 Diest

6
600m²
2
1

Omschrijving Ref.: 4087643

Barokwoning: De Roode Leeuw( Anno 1700)

Interessant project in het centrum van Diest, gelegen in een deel van Diest dat volledig opgewaardeerd wordt. Verschillende mogelijkheden om er prestigieus wonen/winkelen mogelijk te maken.Historisch pand "De Roode Leeuw" in barok (anno 1700) bestaande uit een handelspand, appartement en twee woningen gelegen op een perceel van +/- 3a in het centrum van Diest.Dit unieke gebouw (600 m² - te renoveren) is opgenomen als bouwkundig erfgoed.Het dak is volledig vernieuwd, de gevel opnieuw gekaleid.

Indeling:Het handelspand heeft als laatste bestemming een brasserie gekend en is onderverdeeld in een gelagzaal, rokerssalon, sanitaire ruimte en berging.Dit kan omgevormd worden tot woonruimte en de mogelijkheden kan u zien op de renderingsfoto's.Verder zijn er heel wat woonvertekken zowel op het gelijkvloers als op de verdieping.Ook nog een prachtige zolderruimte van 202 m².Het dak met de verschillende dakkapellen werd reeds volledig gerenoveerd in 2012, ook verschillende ramen werden reeds vervangen.

Het gebouw kan perfect verbouwd worden naar handelsruimte/kantoorfunctie in combinatie met verschillende wooneenheden (woningen/appartement) of kan volledig omgevormd worden naar woonfunctie.
Na verbouwing zal de grandeur van weleer ongetwijfeld weer schitteren voor dit pareltje ...!
Het gebouw is gelegen in het historische centrum van Diest op een boogscheut van de Grote Markt en heeft goede bereikbaarheid naar de ring.
Dankzij de uitstekende ligging zijn er zeker mogelijkheden voor commerciële activiteiten.
Vanaf 1 juni 2018 mogelijkheid tot aankoop aan 1 % registratierechten!

https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/41764 , beschermd als monument

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4087643

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 385.000,00
Kadastraal inkomen: € 1.236,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 600,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1680
Renovatiejaar: 2012
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 3

Terrein

Grondoppervlakte: 339,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: Nee

Energie

EPC
: 445 kWh/m²/jaar
Type verwarming: Pellets

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie: A1 Afd.1
Kadaster nummer: 52E