Buitengewoon huis

€ 370.000

Schaffensestraat 21, 3290 Diest

6
600m²
2
1

Omschrijving Ref.: 4087643

Barokwoning: De Roode Leeuw( Anno 1700)

Historisch pand "De Roode Leeuw" in barok (anno 1700) bestaande uit een handelspand en diverse kamers gelegen op een perceel van +/- 3a in het centrum van Diest.Dit unieke gebouw (600 m²) is opgenomen als bouwkundig erfgoed.Het dak is volledig vernieuwd, de gevel opnieuw gekaleid.Bent u de liefhebber van een historisch pand dat men zelfs in de 18e eeuw al kende als een der mooiste panden van Diest, dan is dit uw kans om de nieuwe eigenaar te worden. Er is voldoende ruimte voor het vestigen van meer dan 1 gezin (kangoeroewoning mogelijk) en de hoge plafonds en authenthieke elementen laten u genieten van de uitstraling van vroeger.

Indeling:Het handelspand heeft als laatste bestemming een brasserie gekend en is onderverdeeld in een gelagzaal, rokerssalon, sanitaire ruimte en berging.Dit kan omgevormd worden tot woonruimte en de mogelijkheden kan u zien op de renderingsfoto's.Verder zijn er heel wat woonvertekken zowel op het gelijkvloers als op de verdieping.Ook nog een zeer ruime zolderruimte van 202 m².Het dak met de verschillende dakkapellen werd reeds volledig gerenoveerd in 2012.

Het gebouw kan perfect verbouwd worden naar handelsruimte/kantoorfunctie in combinatie met verschillende wooneenheden (woningen/appartement) of kan volledig omgevormd worden naar woonfunctie.
Na verbouwing zal de grandeur van weleer ongetwijfeld weer schitteren voor dit pareltje ...!
Het gebouw is gelegen in het historische centrum van Diest op een boogscheut van de Grote Markt en heeft goede bereikbaarheid naar de ring.Er is parkeermogelijkheid voor 2 wagens, het terras kan heel gezellig ingericht worden!
Wenst u graag een bezoek aan dit unieke pand, aarzel niet ,we geven u graag een rondleiding!
Vanaf 1 juni 2018 mogelijkheid tot aankoop aan 1 % registratierechten!

https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/41764 , beschermd als monument

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4087643

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 370.000,00
Kadastraal inkomen: € 1.236,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 600,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1680
Renovatiejaar: 2012
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 3

Terrein

Grondoppervlakte: 339,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: Nee

Energie

EPC
: 445 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20120120-0001295063-00000006-9
Type verwarming: Pellets

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie: A1 Afd.1
Kadaster nummer: 52E