Huis

€ 297.000

Tramstraat 18, 3970 Leopoldsburg

5
206m²
1

Omschrijving Ref.: 6306456

Op zoek naar een grote gezinswoning(HOB)?Ontdek dan dit charmante huis op zeer rustige ligging in het centrum. Diverse scholen,speelplein op wandelafstand. De inkomhal geeft je toegang tot een zeer ruime living,maar ook tot een tweede kamer op gelijkvloers ( 2de living-bureau) Uitgeruste keuken met zithoek en toegang tot de garage, die nu gebruikt wordt voor extra opslag.Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad. Op de zolderverdieping werden 2 kamers ingericht en extra geisoleerd. Buiten vinden we een gezellig terras. Gemakkelijk te parkeren kan op de inrit voor de garage en ook voor de woning zijn parkeerplaatsen.De woning is perfect onderhouden en instapklaar! Indien u geen andere woning bezit kan u al genieten van de 2 % registratierechten,de akte wordt verleden in 2025.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6306456

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 297.000,00
Kadastraal inkomen: € 510,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 206,00 m²
Aantal gevels: 3
Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 194,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings buiten: Ja

Energie

EPC
: 339 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20241104-0003434999-RES-1

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee