Buitengewoon huis - Te koop

€ 395.000
Schaffensestraat 21, 3290 Diest
6 600 m² 2

Omschrijving

Interessant project in het centrum van Diest, gelegen in een deel van Diest dat volledig opgewaardeerd wordt.  Verschillende mogelijkheden om er prestigieus wonen/winkelen mogelijk te maken.Historisch pand "De Roode Leeuw" in barok (anno 1700) bestaande uit een handelspand, appartement en twee woningen gelegen op een perceel van +/- 3a in het centrum van Diest.Dit unieke gebouw (600 m² - te renoveren) is opgenomen als bouwkundig erfgoed.Het dak is volledig vernieuwd, de gevel opnieuw gekaleid.

Indeling:Het handelspand heeft als laatste bestemming een brasserie gekend en is onderverdeeld in een gelagzaal, rokerssalon, sanitaire ruimte en berging.Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer. (EPC : 445 kwh/m²). De eerste woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer met open keuken, nachthal/mezzanine, twee slaapkamers, badkamer, berging en terras/koer. (EPC :971kwh/m²). De tweede woning bestaat uit een inkomhal met toilet, woonkamer met open keuken, nachthal, drie kamers en badkamer.Verder is er ook nog een prachtige zolderruimte van 202 m².Het dak met de verschillende dakkapellen werd reeds volledig gerenoveerd in 2012, ook verschillende ramen werden reeds vervangen.

Het gebouw kan perfect verbouwd worden naar handelsruimte/kantoorfunctie in combinatie met verschillende wooneenheden (woningen/appartement) of kan volledig omgevormd worden naar woonfunctie.
Na verbouwing zal de grandeur van weleer ongetwijfeld weer schitteren voor dit pareltje ...!
Het gebouw is gelegen in het historische centrum van Diest op een boogscheut van de Grote Markt en heeft goede bereikbaarheid naar de ring.
Dankzij de uitstekende ligging zijn er zeker mogelijkheden voor commerciële activiteiten.
Vanaf 1 juni 2018 mogelijkheid tot aankoop aan 1 % registratierechten!

 https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/41764 , beschermd als monument

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 395.000,00
  • Kadastraal inkomen: € 1.236,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 339,00 m²
  • Tuin: Nee

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Nee - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Energie

  • Type verwarming: Pellets

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 600,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1680
  • Renovatiejaar: 2012
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 3

Indeling

  • Eetkamer: Ja
  • Keuken: Ja

Parking

  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen? Contacteer ons